Mestrino, situato nel cuore centralissimo del paese, a pochi passi da tutti i servizi e dalla fer...

Mestrino, situato nel cuore centralissimo del paese, a pochi passi da tutti i servizi e dalla fermata dell'autobus. L'immobile gode di un'eccellente visibilità dal principale asse viario e si affaccia sulla piazza più grande e bella del Comune di Mestrino, sede di uno dei mercati più grandi della provincia di Padova ogni martedì.

Inserito in una palazzina che ospita sia abitazioni residenziali che uffici, il piano terra è dedicato a negozi commerciali (bar, centro estetico, negozio di ottica, ecc.). La zona è servita da ampi parcheggi e aree verdi pubbliche, ed è ben collegata dai mezzi pubblici.

Proponiamo in locazione un negozio al piano terra di oltre 300 mq calpestabili. L'immobile offre una buona visibilità sia dalla piazza che dal fronte strada, con la possibilità di utilizzare ulteriori 340 mq di magazzino sottostante, collegabile tramite una scala interna attualmente chiusa.
L'immobile è attualmente suddiviso in vari vani con pareti attrezzate movibili in vetro satinato, che possono essere rimosse per creare un ampio open space. È dotato di servizi igienici per uomini, donne e disabili. L'ingresso principale ha una porta scorrevole automatica blindata e vi sono altre due uscite con porte blindate per la massima sicurezza. Le vetrate sono tutte in vetro antiintrusione, avendo ospitato per molti anni una banca.

Il riscaldamento è autonomo, con caldaia esterna. L'aria condizionata è già installata e funzionante, con condizionatori a soffitto, ed è presente un sistema antifurto attivo. All'interno, ci sono prese a pavimento per posizionare postazioni di lavoro con scrivanie e computer. L'esposizione solare è a Sud/Ovest, offrendo una luminosità ottimale, affacciandosi sulla piazza del mercato di Mestrino.

Le altezze dei locali sono di 3.00 mt. al piano terra e di 3.20 mt. al piano interrato (magazzino). La zona è di forte passaggio pedonale, vicina alle scuole e alla caserma dei carabinieri, e beneficia della presenza del mercato nella piazza principale.

Il negozio/ufficio è molto luminoso ed è pronto per la consegna immediata.

Prezzo richiesto: € 1.990,00 per il negozio di 300 mq al piano terra. Eventuale magazzino di 340 mq trattativa interessante a parte.

A pochi chilometri dai Comuni di Campodoro, Rubano, Villafranca Padovana, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo, Grisignano di Zocco e Padova.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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