In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brusegana, a pochi minuti dal centro di Pado...

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brusegana, a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo in vendita un prestigioso attico al terzo e ultimo piano, inserito in una moderna palazzina di sole 11 unità abitative.

L’ingresso (unità 10) introduce a una spettacolare zona giorno open space di 42 mq, luminosa e perfettamente organizzata, con uscita diretta su uno splendido terrazzo di ben 110 mq: uno spazio esterno unico, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, convivialità con amici o semplicemente per godere di privacy e luce in ogni stagione. Un comodo ripostiglio completa la zona giorno, garantendo praticità e ordine.

Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale con bagno privato e due camere singole, tutte con accesso diretto al terrazzo, un dettaglio raro che valorizza ogni ambiente e regala continuità tra interno ed esterno. La zona notte è servita da un secondo bagni finestrato, progettato per offrire comfort e funzionalità alla vita quotidiana.

Il complesso è dotato di ascensore e dispone di garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni illuminate con tecnologia LED garantiscono sicurezza ed elevata efficienza energetica.

L’attico è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ ed è dotato delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto installato, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, serramenti e finiture di alta qualità.

Acquistando questo immobile, è inoltre possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027.

Attici con terrazzi di queste dimensioni sono estremamente rari: una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca privacy, spazio e qualità senza compromessi.

Prenota subito una visita: questo attico va vissuto dal vivo per apprezzarne davvero gli spazi e il terrazzo, vero protagonista di una casa fuori dal comune.

Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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